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      餐馆找店铺要注意的问题 浏?#26469;问?58 | 2017-12-12 13:42:51

      我国餐饮市场一直都很火爆,也是现代投资商们比较认可和看好的投?#26159;?#36947;,拥有很好的发展前景和优势。开餐馆的人越来越多,那么这个行业的竞争也越来越激烈。所以开餐馆要掌握很多技巧,必须关乎找店铺这方面的知识就要大家好好了解。

      第一,供水。有些店铺的出水量太小,不仅无法满足日常厨房?#30431;?#20063;很可能连顾客洗手池和卫生间的?#30431;?#37117;无法满足。

      第二,供电。如电路连接方式是什么、最大功率是多少等等是否满足需求等。如果供电率达不到开店的要求,还需要向相关机构申请增加电容;如果是线路不合理,还需要请专业人员重新规划线路……等等这些都需要支付昂贵的费用。

      第三,排放。大家都知道厨房污水排放量很大,如果排污路线不合理、排污设备达不到要求,很容易造成堵塞或者污染附近环?#24120;?#21516;时还要注意化粪池、隔油池等的连接是否合理,这些也很容易造成堵塞,污染?#25484;?#35828;到?#25484;?#23601;不得不注意排风孔。一定要注意排风孔的位置、大小,如果位置不合理,很容易影响到附近商家,然后被投诉;如果排风孔太小,厨房?#25484;?#19981;流通,工作环境会变得非常恶劣。

      第四,燃气。开餐馆肯定对这的要求很高,一定要注意是否有燃气管道设备,设备是否完好无损,如果没有管道还需要液化气罐来替代,相当麻?#22330;?#38500;了这些?#38468;冢?#36824;有很多需要注意,就不一一罗列了。

      最后,和房东签合同之前也需要明确一些问题。店铺租金的到底是怎么算的,是按?#25484;?#26041;呢还是直接算打包价;支付方式是按年还是按季度支付,提前多久支付;可以给予多少的优惠;水电燃气?#36873;?#29289;业费是通过什么?#38382;?#20132;,哪些问题可以找谁解决,哪些问题只能自己解决等。?#27604;唬?#36824;要看房东的资料是否完整合规,如果是转租有没有店铺所有者的同意。

      这五点都是在找店铺的时候要关注的关键点,后期经营能否顺利,与这些因素有很大的关系。所以想要开餐馆的朋友们,一定要好好的掌握这些找店铺的技巧,这样才能成功的投资一家餐馆,顺利的创业赚钱!

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